SPRING — ensemble tertiaire à Grenoble

Localisation: Grenoble, Isère
Maître d’ouvrage: DEMATHIEU BARD
Montant des travaux: 1 015 245 € HT
Année: 2025

Construction d’un ensemble tertiaire.

Le plateau tertiaire, un exercice de planéité

Un immeuble de bureaux se juge sur ses grands linéaires et ses plafonds. Sur des plateaux de cette dimension, les défauts ne se cachent pas : une ondulation de plafond ou une reprise d’enduit visible se lit d’un bout à l’autre du plateau, surtout sous l’éclairage rasant des façades vitrées. Nous adaptons le niveau de finition à cette réalité plutôt qu’au minimum contractuel.

Réversibilité et cloisonnement évolutif

Le tertiaire neuf se conçoit pour être recloisonné. Cela suppose une trame de plafond cohérente avec les positions de cloisons futures, des plénums accessibles et des systèmes démontables là où le preneur voudra modifier. Ce sont des arbitrages qui se prennent au calepinage, pas à la pose.

Coordination avec les lots techniques

Ventilation, courants forts et faibles, sprinklage, chauffage : le plénum d’un ensemble tertiaire est un volume disputé. Le plafond ne se ferme qu’une fois les réseaux posés et réceptionnés — et notre planning doit absorber les décalages des lots qui nous précèdent sans repousser la livraison.

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